OFFRE |
FIRST |
PREMIUM |
Taux de Gestion sur quittancement
(Loyer chargé + taxes +TVA éventuelle) et sur tous encaissements |
6%HT
Soit 7,2% TTC |
8%HT
Soit 9,6% TTC |
| SUIVI COMPTABLE |
| Gestion des encaissements et reversement de Loyers |
INCLUS |
INCLUS
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| Edition des quittances de loyer |
| Régulations annuelles de charges |
| Paiement des factures et des impôts |
| Etablissement des comptes de fin de location |
| Envoi des quittances de location par voie dématérialisée |
| Paiement des charges de copropriété pour le compte du mandant |
| Edition des charges annuelles pour la déclaration 2044 et 2044 spé |
40€ HT soit 48€ TTC |
| SUIVI ADMINISTRATIF |
| Gestion des attestations d’assurances Locataires (relance simple et recommandés) |
INCLUS
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INCLUS |
| Information propriétaire des départs locataires |
| Délivrance congés locataires (vente, reprise…) |
| Conseil et assistance auprès des tiers |
Vacation |
| Immeubles en monopropriété : gestion fiche de paie du personnel |
Vacation |
| Immeubles en monopropriété : visites régulières de l’immeuble |
Vacation |
| Arrêté de gérance fermeture de gestion (par lot principal) |
2 Vacations |
| Forfait frais de papeterie |
8.33€ HT soit 10€ TTC / Trimestre |
| Frais d’archivage |
8,33€ HT soit 10€ TTC / an |
| Retour d’archives mandat clos |
50€ HT soit 60€ TTC |
| AUTRES PRESTATIONS |
| Gestion et suivi précontentieux |
INCLUS
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INCLUS |
| Constitution dossier pour Avocat/huissier |
| Gestion et suivi dossier contentieux |
| SUIVI TECHNIQUE |
| Prévenir le propriétaire sur la nécessité de réaliser des travaux |
INCLUS |
INCLUS si Travaux
< 3000€ TTC |
| Préparer un rapport de gestion technique sur les besoins de travaux identifiés |
| Visite préalable à l’état des lieux de sortie |
| Suivi des travaux (avec ou sans architecte) en % du montant TTC des travaux |
5% (avec un minimum d’une vacation) |
| Assister à la réalisation de travaux commandés par le mandant |
Vacation(s) |
| Etablissement de dossiers de subventions |
Vacation(s) |
| Contrôle de travaux suite à gratuité de loyers |
Vacation(s) |
| Gestion des sinistres assurés type dégâts des eaux, rdv d’expertise etc… (hors suivi des travaux) |
Vacation(s) |
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| Représentation aux assemblées générales |
Vacation(s) si disponible |
Si disponible |
| A la charge du propriétaire: |
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| Vacation Heures ouvrables (à l’heure) |
80€ HT soit 96€ TTC |
N/A |
| Vacation hors heures ouvrables (après 18h, à l’heure) |
100€ HT soit 120€ TTC |
N/A |
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| Traitement de chèque ou prélèvement impayé |
Frais bancaires réels |
Frais bancaires réels |
| Gestion des garanties locatives |
INCLUS |
INCLUS |
| Payement des primes d’assurances pour le compte du mandant |
| Gestion des indemnisations |
| Déclaration et suivi des sinistres |
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| LOCATION |
Honoraires TTC
Part Bailleur |
Honoraires TTC
Part Locataire |
| Pour les logements soumis à la loi de 1989 et ALUR y compris les logements meublés et annexes |
| Honoraires d’entremise et de négociation en vue de la location (en % du loyer annuel hors charges) |
Maximum de 8% HT
soit 9,6% TTC |
Non Applicable |
| Honoraires d’organisation de visites, constitution du dossier candidat, rédaction du bail (Honoraires soumis à réglementation du décret 2014-890 du 1/8/2014, tarif en € par M² de surface habitable) |
12€ en Zone Très Tendue
10€ en zone Tendue
8€ en zone non Tendue |
12€ en Zone Très Tendue
10€ en zone Tendue
8€ en zone non Tendue |
| Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée (Honoraires soumis à réglementation du décret 2014-890 du 1/8/2014, tarif en € par M² de surface habitable) |
3€ |
3€ |
| Pour les locaux et Logements non soumis à la loi de 1989 et ALUR |
| Honoraires de mise en location pour les locaux commerciaux et bureaux (non soumis à la loi de 1989) |
Gratuit |
30% HT du loyer
Annuel chargé
+TVA au taux en vigueur |
| Honoraires de mise en location de locaux d’habitation baux de droit commun (hors loi de 1989) |
1 mois de loyer
chargé TTC |
12% du loyer annuel
chargé HT
+ TVA au taux en vigueur |
| Honoraires de réalisation d’état des lieux (locaux non soumis à la loi de 1989) |
Inclus dans les honoraires de mise en location |
7€ HT / m²
+ TVA au taux en vigueur |
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| VENTE |
Honoraires TTC
A la charge du Vendeur |
| Tous type de biens (sur le prix de vente initial) |
6% |
